Wanneer je gaat bouwen of verbouwen, ben je verplicht de EPB-eisen te halen. Vroeger was dit niet noodzakelijk omdat er minder rekening werd gehouden met milieu en klimaat. Nu is dit een absolute must. Maar wat met EPB-eisen voor je zorgwoning?
Waarvoor staat EPB?
EPB staat voor Energie Prestatie en Binnenklimaat. Dergelijk rapport moet opgesteld worden wanneer je gaat bouwen of verbouwen. Jouw woning moet op vlak van energie en binnenklimaat aan de opgelegde eisen voldoen. Let wel op. EPB is niet hetzelfde als EPC. Dit bespreken we in een ander blogbericht. Het EPB-rapport is het energiepasport van je woning. De EPB-eisen worden jaar na jaar strenger. Het doel is om naar woningen toe te werken die nagenoeg geen energie meer verbruiken. De enige energie die nog verbruikt wordt, komt van hernieuwbare bronnen. Zon, wind of water.
Geen aparte EPB-aangifte voor jouw zorgwoning
Een EPB-rapport mag volgens de definitie maar 1 wooneenheid bevatten. Volgens de wijziging van het decreet, worden zorgwoningen niet als een aparte wooneenheid beschouwd. Dus moet een zorgwoning wettelijk gezien nog niet voldoen aan de EPB-eisen. Het is wel aangeraden om in zee te gaan met een producent waarvan de zorgwoningen al voldoen aan de EPB-eisen. Wetgeving verandert vaak. Dit kan ook het geval zijn voor het EPB-rapport voor een zorgwoning. Zo ben je al goed voorbereid op eventuele wijzigingen in de wet. Bovendien is het sowieso een slimme zet om voor een energiezuinige zorgwoning het gaan. Ook al hoeft dit niet volgens de wet. Het is goed voor jouw energieverbruik én voor het klimaat. Hoe meer energiezuinige woningen, hoe beter de levenskwaliteit zal zijn voor de komende generaties. Een evenwichtig klimaat, minder natuurrampen als overstromingen en bosbranden. Betere luchtkwaliteit en lagere energiekosten. Zie het EPB-rapport dus zeker niet als een vervelende zaak. Integendeel, het is de weg naar een betere toekomst voor iedereen.
